Flip: Wrocław, Długa 57D

49 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Długa 57D we Wrocławiu kupiono 24.04.2023 za 535 871 zł (10 834 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 694 000 zł (14 032 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 158 129 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2023, zł/m²

10 834

535 871 zł

Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²

14 032

694 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 197

158 129 zł · 29,5%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (316 dni)
Różnica cen brutto: 158 129 zł
ROI: 29,5%
ROI roczne: 34,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 834 zł/m²sprzedaż 14 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 57D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025349 → 620 tys. zł+271+77,8%35 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 11.2024694 → 815 tys. zł+121+17,4%49 m²8,8 mies.parter 06.2024878 → 1 280 tys. zł+402+45,8%63 m²9,0 mies.3 p. 04.2024521 → 918 tys. zł+397+76,2%49 m²9,1 mies.1 p. 09.2023425 → 490 tys. zł+65+15,4%31 m²4,0 mies.8 p. 09.2023329 → 510 tys. zł+181+55,0%31 m²3,5 mies.3 p.