Flip: Wrocław, Długa 55B

38 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Długa 55B we Wrocławiu kupiono 30.11.2023 za 386 886 zł (10 107 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 715 000 zł (18 678 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 328 114 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2023, zł/m²

10 107

386 886 zł

Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²

18 678

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 571

328 114 zł · 84,8%

Trzymanie

17,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (545 dni)
Różnica cen brutto: 328 114 zł
ROI: 84,8%
ROI roczne: 50,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 10 107 zł/m²sprzedaż 18 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 55B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025393 → 735 tys. zł+342+87,1%38 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023486 → 600 tys. zł+114+23,4%44 m²3,9 mies.parter 07.2023342 → 495 tys. zł+153+44,9%34 m²1,8 mies.1 p.