Flip: Wrocław, Długa 44
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Długa 44 we Wrocławiu kupiono 15.09.2021 za 380 000 zł (8 245 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 477 000 zł (10 349 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
8 245
380 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
10 349
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
97 000 zł · 25,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 281,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 68 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 20016 300sprzedażkupno 8 245 zł/m²sprzedaż 10 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →