Flip: Wrocław, Długa 16c
53 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Długa 16c we Wrocławiu kupiono 16.12.2024 za 665 000 zł (12 467 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 740 000 zł (13 873 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
12 467
665 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
13 873
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
75 000 zł · 11,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 171,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 61 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 20016 300sprzedażkupno 12 467 zł/m²sprzedaż 13 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023860 → 950 tys. zł+90+10,5%71 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż