Flip: Wrocław, Braniborska 74
28 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Braniborska 74 we Wrocławiu kupiono 15.01.2025 za 420 121 zł (14 951 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 572 500 zł (20 374 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 379 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 379 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 468,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →