Flip: Wrocław, Braniborska 47
25 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Braniborska 47 we Wrocławiu kupiono 17.07.2024 za 425 000 zł (17 068 zł/m²) i sprzedano 20.06.2025 za 400 000 zł (16 064 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
17 068
425 000 zł
Sprzedaż 20.06.2025, zł/m²
16 064
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 004
-25 000 zł · -5,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -10 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 17 068 zł/m²sprzedaż 16 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →