Odsprzedaż: Wrocław, Braniborska 46
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Braniborska 46 we Wrocławiu kupiono 16.11.2021 za 361 394 zł (10 323 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 659 000 zł (18 823 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 606 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 606 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 22,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →