Flip: Wrocław, Braniborska 43
25 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Braniborska 43 we Wrocławiu kupiono 08.07.2022 za 223 000 zł (8 956 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 295 000 zł (11 847 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
8 956
223 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
11 847
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
72 000 zł · 32,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 167,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 74 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 8 956 zł/m²sprzedaż 11 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024370 → 430 tys. zł+60+16,2%25 m²4,3 mies.1 p.
01.2024294 → 370 tys. zł+76+25,9%25 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż