Flip: Wrocław, Braniborska 3
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Braniborska 3 we Wrocławiu kupiono 18.11.2024 za 415 000 zł (13 009 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 490 000 zł (15 361 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
13 009
415 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
15 361
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
75 000 zł · 18,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 81 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 13 009 zł/m²sprzedaż 15 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024350 → 415 tys. zł+65+18,6%32 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż