Flip: Wrocław, Braniborska 1
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Braniborska 1 we Wrocławiu kupiono 26.07.2023 za 305 000 zł (12 185 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 417 500 zł (16 680 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
12 185
305 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
16 680
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 495
112 500 zł · 36,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 257,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 115 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 30013 900kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 12 185 zł/m²sprzedaż 16 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →