Flip: Wrocław, Bolesławiecka 8
27 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Bolesławiecka 8 we Wrocławiu kupiono 22.10.2021 za 305 000 zł (11 381 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 368 000 zł (13 731 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
11 381
305 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
13 731
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
63 000 zł · 20,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 43 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 40012 500kupnosprzedaż14 30015 800sprzedażkupno 11 381 zł/m²sprzedaż 13 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025395 → 490 tys. zł+95+24,1%39 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż