Flip: Wrocław, Pęgowska 1b
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Pęgowska 1b we Wrocławiu kupiono 25.01.2023 za 140 000 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 305 000 zł (8 388 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 117,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
3 850
140 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
8 388
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 538
165 000 zł · 117,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 117,9%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +88,8 pp · 124 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 3 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →