Flip: Wrocław, Ubocze 16
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ubocze 16 we Wrocławiu kupiono 01.02.2022 za 367 511 zł (8 281 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 493 000 zł (11 109 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 489 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 489 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 22,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →