Odsprzedaż: Wrocław, Marca Polo 45
70 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Marca Polo 45 we Wrocławiu kupiono 27.06.2022 za 925 000 zł (13 307 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 1 070 000 zł (15 393 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
13 307
925 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
15 393
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
145 000 zł · 15,7%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 136 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,2%
- Ponad rynek
- -38,5 pp · -356 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 13 307 zł/m²sprzedaż 15 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →