Odsprzedaż: Wrocław, Ferdynanda Magellana 49
62 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Ferdynanda Magellana 49 we Wrocławiu kupiono 27.04.2022 za 730 000 zł (11 786 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 1 060 000 zł (17 113 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
11 786
730 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
17 113
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 328
330 000 zł · 45,2%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 152 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 786 zł/m²sprzedaż 17 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →