Flip: Wrocław, Ferdynanda Magellana 25
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Ferdynanda Magellana 25 we Wrocławiu kupiono 01.09.2021 za 455 000 zł (9 798 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 540 000 zł (11 628 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
9 798
455 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
11 628
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
85 000 zł · 18,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 43 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 798 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →