Flip: Wrocław, Chałupnicza 65
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Chałupnicza 65 we Wrocławiu kupiono 26.02.2021 za 365 000 zł (7 684 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 457 500 zł (9 632 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 684
365 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
9 632
457 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
92 500 zł · 25,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 76 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 684 zł/m²sprzedaż 9 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →