Flip: Wrocław, Byczyńska 21b
54 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Byczyńska 21b we Wrocławiu kupiono 10.06.2022 za 488 517 zł (8 965 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 626 000 zł (11 488 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 483 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
8 965
488 517 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
11 488
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 523
137 483 zł · 28,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 483 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 34 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 965 zł/m²sprzedaż 11 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024372 → 560 tys. zł+188+50,6%41 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024272 → 525 tys. zł+253+93,2%41 m²22,0 mies.parterodsprzedaż