Odsprzedaż: Wrocław, Byczyńska 21a
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Byczyńska 21a we Wrocławiu kupiono 10.05.2022 za 347 129 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 667 000 zł (13 948 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 871 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 871 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →