Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 43
67 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 43 we Wrocławiu kupiono 08.06.2021 za 589 835 zł (8 779 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 670 000 zł (9 972 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 165 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
8 779
589 835 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
9 972
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
80 165 zł · 13,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 165 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 38 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 779 zł/m²sprzedaż 9 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025540 → 1 075 tys. zł+535+99,2%67 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024437 → 615 tys. zł+178+40,8%41 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022419 → 428 tys. zł+9+2,2%52 m²4,3 mies.2 p.
02.2022358 → 464 tys. zł+106+29,5%36 m²8,3 mies.3 p.
10.2021287 → 400 tys. zł+113+39,3%36 m²4,0 mies.1 p.