Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 36
64 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 36 we Wrocławiu kupiono 08.02.2024 za 757 565 zł (11 767 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 1 285 000 zł (19 960 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 527 435 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 527 435 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 106,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →