Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 20
93 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 20 we Wrocławiu kupiono 17.09.2021 za 1 180 000 zł (12 662 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 1 200 000 zł (12 877 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
12 662
1 180 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
12 877
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
20 000 zł · 1,7%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -174 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 662 zł/m²sprzedaż 12 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023461 → 610 tys. zł+149+32,3%41 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021881 → 1 180 tys. zł+299+33,9%93 m²8,6 mies.3 p.