Flip: Wrocław, Ameriga Vespucciego 12
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Ameriga Vespucciego 12 we Wrocławiu kupiono 14.09.2022 za 368 000 zł (9 949 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 500 000 zł (13 517 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
9 949
368 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
13 517
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 569
132 000 zł · 35,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 119 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 949 zł/m²sprzedaż 13 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022399 → 368 tys. zł−31−7,9%37 m²12,4 mies.4 p.
08.2021305 → 475 tys. zł+170+55,8%37 m²7,4 mies.2 p.