Flip: Wrocław, Wita Stwosza 43
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Wita Stwosza 43 we Wrocławiu kupiono 01.06.2023 za 499 000 zł (11 741 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 555 000 zł (13 059 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
11 741
499 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
13 059
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
56 000 zł · 11,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 30 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 90013 800kupnosprzedaż13 70017 600sprzedażkupno 11 741 zł/m²sprzedaż 13 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →