Flip: Wrocław, Więzienna 19
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Więzienna 19 we Wrocławiu kupiono 16.08.2023 za 478 800 zł (14 254 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 445 000 zł (13 248 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 800 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
14 254
478 800 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
13 248
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 006
-33 800 zł · -7,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 800 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -32 721 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno9 80013 400kupnosprzedaż12 30017 500sprzedażkupno 14 254 zł/m²sprzedaż 13 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022488 → 815 tys. zł+327+67,0%46 m²16,8 mies.1 p.do weryfikacji