Flip: Wrocław, Więzienna 1/4
21 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Więzienna 1/4 we Wrocławiu kupiono 01.04.2022 za 240 000 zł (11 662 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 319 000 zł (15 500 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
11 662
240 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
15 500
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 839
79 000 zł · 32,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 63 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 11 662 zł/m²sprzedaż 15 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →