Odsprzedaż: Wrocław, Świdnicka 8B
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Świdnicka 8B we Wrocławiu kupiono 16.02.2022 za 447 800 zł (13 140 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 470 000 zł (13 791 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 200 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
13 140
447 800 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
13 791
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
22 200 zł · 5,0%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 136 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 200 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -26,2 pp · -117 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 70017 400sprzedażkupno 13 140 zł/m²sprzedaż 13 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →