Flip: Wrocław, Świdnicka 30-32
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Świdnicka 30-32 we Wrocławiu kupiono 22.04.2024 za 390 000 zł (13 589 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 557 000 zł (19 408 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
13 589
390 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
19 408
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 819
167 000 zł · 42,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 245,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 143 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 13 700kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 70017 400sprzedażkupno 13 589 zł/m²sprzedaż 19 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →