Flip: Wrocław, Świdnicka 11
18 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Świdnicka 11 we Wrocławiu kupiono 26.01.2023 za 263 000 zł (14 239 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 365 000 zł (19 762 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
14 239
263 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
19 762
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 522
102 000 zł · 38,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 277,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 101 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 13 700kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 70017 400sprzedażkupno 14 239 zł/m²sprzedaż 19 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →