Odsprzedaż: Wrocław, Sukiennice 1-2
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Sukiennice 1-2 we Wrocławiu kupiono 13.10.2021 za 430 000 zł (11 394 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 697 000 zł (18 468 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
11 394
430 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
18 468
697 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 075
267 000 zł · 62,1%
Trzymanie
19,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 193 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 000kupno10 80014 100kupnosprzedaż13 40017 600sprzedażkupno 11 394 zł/m²sprzedaż 18 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →