Odsprzedaż: Wrocław, Staromłyńska 2a
95 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Staromłyńska 2a we Wrocławiu kupiono 29.10.2021 za 1 724 960 zł (18 135 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 2 300 880 zł (24 189 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 920 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 920 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →