Odsprzedaż: Wrocław, Staromłyńska 2
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Staromłyńska 2 we Wrocławiu kupiono 29.10.2021 za 819 525 zł (17 246 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 1 090 000 zł (22 938 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 475 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 475 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →