Flip: Wrocław, pl. św. Mikołaja 59-60
91 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem pl. św. Mikołaja 59-60 we Wrocławiu kupiono 28.03.2025 za 800 000 zł (8 791 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 1 900 000 zł (20 879 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 100 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
8 791
800 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
20 879
1 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 088
1 100 000 zł · 137,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 100 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 1 319,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +134,4 pp · 1 074 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 800kupno10 50014 000kupnosprzedaż13 90017 600sprzedażkupno 8 791 zł/m²sprzedaż 20 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →