Flip: Wrocław, pl. św. Mikołaja 32-33
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem pl. św. Mikołaja 32-33 we Wrocławiu kupiono 31.10.2024 za 700 000 zł (13 183 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 800 000 zł (15 066 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
13 183
700 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
15 066
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
100 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 123 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 50014 000kupnosprzedaż13 90017 600sprzedażkupno 13 183 zł/m²sprzedaż 15 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →