Flip: Wrocław, pl. Nowy Targ 27
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem pl. Nowy Targ 27 we Wrocławiu kupiono 02.11.2020 za 272 700 zł (8 375 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 375 100 zł (11 520 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 400 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
8 375
272 700 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
11 520
375 100 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
102 400 zł · 37,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 400 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 107 756 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 10013 500kupnosprzedaż12 60017 700sprzedażkupno 8 375 zł/m²sprzedaż 11 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →