Flip: Wrocław, pl. Nowy Targ 12
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem pl. Nowy Targ 12 we Wrocławiu kupiono 04.07.2024 za 550 000 zł (13 101 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 722 000 zł (17 199 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
13 101
550 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
17 199
722 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 097
172 000 zł · 31,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 194,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 173 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 30013 500kupnosprzedaż12 50017 700sprzedażkupno 13 101 zł/m²sprzedaż 17 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →