Flip: Wrocław, pl. Jana Pawła II 7
61 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem pl. Jana Pawła II 7 we Wrocławiu kupiono 03.12.2021 za 464 600 zł (7 652 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 675 000 zł (11 117 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 400 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
7 652
464 600 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
11 117
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
210 400 zł · 45,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 400 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 172 789 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno10 70014 000kupnosprzedaż13 90018 100sprzedażkupno 7 652 zł/m²sprzedaż 11 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →