Odsprzedaż: Wrocław, Piaskowa 13
56 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Piaskowa 13 we Wrocławiu kupiono 21.04.2023 za 540 000 zł (9 702 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 780 000 zł (14 014 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
9 702
540 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
14 014
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 312
240 000 zł · 44,4%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 144 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 10013 500kupnosprzedaż12 60017 700sprzedażkupno 9 702 zł/m²sprzedaż 14 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →