Flip: Wrocław, Oławska 4
70 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Oławska 4 we Wrocławiu kupiono 10.05.2024 za 880 000 zł (12 555 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 900 000 zł (12 841 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
12 555
880 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
12 841
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
20 000 zł · 2,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 50 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 80014 100kupnosprzedaż13 40017 600sprzedażkupno 12 555 zł/m²sprzedaż 12 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →