Flip: Wrocław, Oławska 19
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Oławska 19 we Wrocławiu kupiono 12.09.2023 za 543 000 zł (11 095 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 818 000 zł (16 714 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
11 095
543 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
16 714
818 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 619
275 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 242 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 40016 900sprzedażkupno 11 095 zł/m²sprzedaż 16 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →