Flip: Wrocław, Odrzańska 7
60 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Odrzańska 7 we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 560 400 zł (9 362 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 660 000 zł (11 026 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 600 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
9 362
560 400 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
11 026
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
99 600 zł · 17,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 600 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 83 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 50013 700kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 9 362 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →