Flip: Wrocław, Odrzańska 17
71 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Odrzańska 17 we Wrocławiu kupiono 24.01.2023 za 765 000 zł (10 729 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 828 000 zł (11 613 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
10 729
765 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
11 613
828 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
63 000 zł · 8,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno9 80013 400kupnosprzedaż12 30017 500sprzedażkupno 10 729 zł/m²sprzedaż 11 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →