Flip: Wrocław, Nożownicza 30
24 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Nożownicza 30 we Wrocławiu kupiono 26.06.2024 za 374 400 zł (15 561 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 450 000 zł (18 703 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 600 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
15 561
374 400 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
18 703
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
75 600 zł · 20,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 600 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 73 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno10 30013 600kupnosprzedaż12 50018 000sprzedażkupno 15 561 zł/m²sprzedaż 18 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →