Flip: Wrocław, Nożownicza 29
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Nożownicza 29 we Wrocławiu kupiono 18.03.2022 za 355 000 zł (9 233 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 590 000 zł (15 345 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
9 233
355 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
15 345
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 112
235 000 zł · 66,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 211 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 30013 500kupnosprzedaż12 50017 700sprzedażkupno 9 233 zł/m²sprzedaż 15 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →