Flip: Wrocław, Nowy Świat 36
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Nowy Świat 36 we Wrocławiu kupiono 24.03.2023 za 440 000 zł (12 546 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 473 000 zł (13 487 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
12 546
440 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
13 487
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
33 000 zł · 7,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -5 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 50014 000kupnosprzedaż13 90017 600sprzedażkupno 12 546 zł/m²sprzedaż 13 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024490 → 595 tys. zł+105+21,4%35 m²13,0 mies.parter