Flip: Wrocław, Łaciarska 29
39 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Łaciarska 29 we Wrocławiu kupiono 09.05.2023 za 432 000 zł (11 177 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 735 000 zł (19 017 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
11 177
432 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
19 017
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 840
303 000 zł · 70,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 208 322 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno10 30013 500kupnosprzedaż12 50017 700sprzedażkupno 11 177 zł/m²sprzedaż 19 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →