Flip: Wrocław, ks. Piotra Skargi 9
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 9 we Wrocławiu kupiono 23.03.2022 za 395 000 zł (8 520 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 519 000 zł (11 195 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
8 520
395 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
11 195
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
124 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 237,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 96 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 50013 500kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 8 520 zł/m²sprzedaż 11 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →