Flip: Wrocław, ks. Piotra Skargi 22
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 22 we Wrocławiu kupiono 12.12.2022 za 380 000 zł (6 880 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 663 000 zł (12 004 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
6 880
380 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
12 004
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 124
283 000 zł · 74,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 250 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 50013 500kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 6 880 zł/m²sprzedaż 12 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →