Flip: Wrocław, ks. Piotra Skargi 13
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 13 we Wrocławiu kupiono 05.04.2024 za 410 000 zł (11 530 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 553 000 zł (15 551 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
11 530
410 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
15 551
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
143 000 zł · 34,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 236,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 120 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 50013 500kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 11 530 zł/m²sprzedaż 15 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →