Flip: Wrocław, Krupnicza 7
118 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,2 m² pod adresem Krupnicza 7 we Wrocławiu kupiono 14.12.2021 za 949 400 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 820 000 zł (6 940 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -129 400 zł, czyli -13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
8 036
949 400 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
6 940
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 095
-129 400 zł · -13,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- -129 400 zł
- ROI
- -13,6%
- ROI roczne
- -33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -107 631 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 60014 000kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 6 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →